Hochhaus Bugginger Straße 50, Жилой высотный дом в районе Вайнгартен, Фрайбург, Германия

Hochhaus Bugginger Straße 50 — это 45-метровая 16-этажная жилая башня в районе Вайнгартен во Фрайбурге, построенная в 1968 году и превращённая в пассивный дом в 2009–2010 годах. На примерно 7 000 квадратных метров жилой площади теперь 139 квартир вместо первоначальных 96. Фасад имеет 20 см наружного утепления и новые балконы, плоская крыша — 40 см утепления и фотоэлектрическую установку мощностью до 25 кВт.

45-метровую башню, построенную в 1968 году в Вайнгартене, планировали снести, прежде чем Freiburger Stadtbau выбрала перестройку под руководством архитектора Роланда Ромбаха. Реконструкция 2009–2010 годов стоила 13,44 млн евро, освободила внутренние помещения и превратила 96 квартир в 139 единиц. Fraunhofer ISE два года измерял 29 квартир; потребность в отоплении упала с 68 до 15 кВт·ч/м² в год.

Реновация изменила жителей: большинство прежних арендаторов покинули квартиры на время работ и не вернулись, поэтому 139 помещений заселили новые жильцы. Freiburger Stadtbau пообещала им десять лет не повышать арендную плату, а при передаче ключей энергетический консультант объяснил работу вентиляции и отопления. После переезда новосёлов сопровождала служба управления кварталом.

Добраться до здания лучше всего пешком или на общественном транспорте, так как оно находится в хорошо связанном жилом районе. Учтите, что это жилой дом, поэтому доступ к частным помещениям для посетителей будет ограничен.

Фасад получил толстую теплоизоляцию, а крыша была оснащена еще более тяжелой изоляцией, в то время как все окна были заменены на тройное остекление. Эти технические изменения трудно заметить снаружи, но они составляют основу энергетической системы здания.